Хорошо иметь домик в деревне!

Но это – в том случае, если домик этот оформлен в собственность в соответствии с законом. Регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если права на недвижимость не зарегистрированы в установленном порядке, эту недвижимость нельзя продать, купить, подарить, унаследовать.

Часто с такой проблемой сталкиваются жители поселений Заполярного района: дескать, для оформления документом необходимо выезжать в город. Раньше так и было. Но сегодня, когда во всех поселениях есть пункты МФЦ (многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг), проблему регистрации собственности можно решить намного проще.

Как же оформить документы на недвижимость?

Как сообщает КУ НАО «МФЦ», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органами Росреестра.

Документы на регистрацию подаются через МФЦ. Там же выдаются результаты рассмотрения Росреестром указанных документов.

Иными словами, вы сдаете в МФЦ документы, например на регистрацию права собственности на дом или квартиру, и затем получаете опять же в МФЦ свидетельство о государственной регистрации этого права.

За предоставление услуги взымается госпошлина в доход государства. Ее размер варьируется налоговым законодательством от 100 рублей до 22 тысяч рублей – в зависимости от регистрируемого права и от того, физическое или юридическое лицо обращается за услугой. Установлены также случаи освобождения от уплаты госпошлины.

Как оплатить госпошлину на селе?

Госпошлину можно оплатить в отделении Сбербанка, а если его нет,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           то почтовым переводом в отделениях Почты России или через интернет-банк.

Все сведения о зарегистрированных правах вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Предоставление сведений из ЕГРП также является государственной услугой Росреестра, которую можно получить в МФЦ. Сведения предоставляются в виде выписки. Выписка из ЕГРП – документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированного права, а также наличие/отсутствие ограничений и обременений на недвижимое имущество.

Выписка из ЕГРП важна для заключения любой сделки по передаче права собственности.

Например, при покупке квартиры покупатель может убедиться, что имеет дело с истинным хозяином квартиры, а не с мошенником. Кроме того, выписка потребуется при оформлении наследства при наследовании объектов недвижимости, при имущественных спорах, бракоразводных процессах.

За предоставление сведений из ЕГРП установлена плата, поступающая в доход государства. Размеры платы определяются в зависимости от характера сведений, их объема, формы предоставления и от того, кто обращается за сведениями – физическое или юридическое лицо.

Кроме государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставления сведений из ЕГРП МФЦ предлагает потребителям еще две государственные услуги Росреестра:

• государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
• предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Государственные услуги Росреестра наиболее востребованы по сравнению с другими услугами, предоставляемыми МФЦ.

Однако в поселениях Заполярного района за услугами Росреестра обращаются крайне редко.

Вместе с тем житель каждого муниципального образования может прийти в «свой МФЦ», сдать документы на услугу и здесь же получить ее результат.

Список документов, необходимых для предоставления услуг, сведений о размерах госпошлины или платы за предоставление государственных услуг, можно уточнить в офисах МФЦ путем личного обращения или по телефону.

Кроме того, информация о размерах госпошлин размещена на интернет-портале сети МФЦ: mfc.adm-nao.ru/ Документы/ Открытые данные/ Информация о пошлинах на отдельные услуги.

Если возникли вопросы, звоните в МФЦ по телефонам: (818-53) 2-19-10 (городской офис), (818-53) 2-15-97 (офис в п. Искателей).

Вопросы можно также задать на интернет-портале: mfc.adm-nao.ru в разделе «Вопрос-ответ».

По информации КУ НАО «МФЦ»